外観
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- 価格・管理費等
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ご成約済
- 間取
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3LDK
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町 |
|---|---|
| 建物名 | レスタージュ御池高瀬川 |
| 交通 |
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| 築年月 | 2004年2月（築21年6ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 97.91m²（29.61坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 12.5m²（3.78坪） | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上14階 | 所在階 | 13階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 55 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤 | ||
| 間取内容 | |||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 22,030円 | |
| 駐車場 | 駐車場：（23,000円～30,000円/月額） 駐輪場：（1台目無料、2台目以降300～1,800円） バイク置場：（1,000円/月） トランクルーム：（480円/月） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 | 〇地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩1分、京阪本線「三条」駅から徒歩3分、阪急京都本線「京都河原町」駅から徒歩10分と、複数の駅が利用可能で便利です。 〇高瀬川のほとりに位置し、近くには鴨川もあり、京都らしい風情を感じられる環境です。 〇ゼスト御池地下街や周辺の商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。 〇御池通では祇園祭や時代祭が行われ、マンションからもその雰囲気を楽しむことができます。 |
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| 設備・条件 |
◆令和7年3月リノベーション完了
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
●TOTO製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付シンラユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●マルチエアコン一基新規設置（室内機二台）
●床暖房マット新規設置
●給湯器新規交換 ※給湯器の新規交換は設備の納品後になります…等
※登記時の司法書士は売主指定となります
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| 自社物 | 状態 | 成約済 | |
| 物件番号 | 4266 | 掲載期限日 | 2025年6月30日 |
| 情報登録日 | 2025年4月17日 | 情報更新日 | 2025年7月3日 |
◆専有面積97m² 大型3LDK
◆五山の送り火(大文字)鑑賞可/三方角部屋
◆14階建13階部分・南東角住戸
◆地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩1分、京阪本線『三条』駅徒歩3分、阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分
◆令和7年3月リノベーション完了
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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