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- 価格
-
1億2,490万円
- 間取
-
2LDK
- 管理費等
- 2万480円
| 所在地 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町 |
|---|---|
| 建物名 | グランドメゾン京都岡崎 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2015年1月（築10年10ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 77.32m²（23.38坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.48m²（1.96坪） | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上3階 | 所在階 | 2階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 28 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤 | ||
| 間取内容 | |||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 13,140円 | |
| 駐車場 | 24000～30000空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 | 平安神宮…徒歩4分（約250m） 岡崎公園…徒歩1分（約50m） |
||
| 設備・条件 |
◆リノベーション内容（令和7年10月完了予定）
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●フロアタイル新規貼替（洗面・トイレ）
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●キッチン：コンロ交換、食器洗い機交換、浄水栓交換
●浴室：水栓交換
●浴室換気乾燥機新規交換
●床暖房マット新規交換…等
●照明器具新規設置 ※１
●給湯器新規交換
●エアコン一基新規設置
※1 シーリングライトは、販売には含まれません
その他 ： 1,870円/月額（民間ゴミ回収委託費：1,210円/月額、セキュリティサービス料：660円/月額）
※登記時の司法書士は売主指定となります
※家具は、販売価格には含まれません
|
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| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 4935 | 掲載期限日 | 2026年1月31日 |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 | 情報更新日 | 2025年10月29日 |
グランドメゾン京都岡崎は、京都市左京区岡崎南御所町に位置し、和風モダンな低層レジデンスとして、歴史と文化が息づく岡崎の景観に調和しながら、静寂と利便性を兼ね備えた理想的な住環境を提供します。地下鉄東西線「東山」駅から徒歩12〜13分というアクセスの良さに加え、平安神宮や京都市美術館、琵琶湖疏水の桜並木など、京都ならではの文化・自然に囲まれた環境が魅力です。積水ハウスによる分譲で、鉄筋コンクリート造・地上3階建・総戸数28戸というプライバシー性と静寂を重視した設計が、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。外観はブラウン調タイル貼りの和風モダンで、街並み保全が重視される岡崎エリアにふさわしい品格を備えています。
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