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- 価格
-
2億3,490万円
- 間取
-
3LDK
- 管理費等
- 1万6,200円
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町 |
|---|---|
| 建物名 | レスタージュ御池高瀬川 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2004年2月（築21年8ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 90.01m²（27.22坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 8.12m²（2.45坪） | 向き | 東 |
| 建物階数 | 地上14階地下1階 | 所在階 | 13階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 55 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤 | ||
| 間取内容 | |||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 20,250円 | |
| 駐車場 | 30,000円空無 空無（23,000円～30,000円/月額） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
◆リノベーション内容（令和7年10月完了）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
照明器具新規設置※１
給湯器新規交換
エアコン二基新規設置
床暖房マット新規設置
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
※1シーリングライトは、販売には含まれません
※登記時の司法書士は売主指定となります
※家具は、販売価格には含まれません
その他 ： 2,000円/月額（組合活動協力金、外部区分所有者のみ）
|
||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 4963 | 掲載期限日 | 2026年1月31日 |
| 情報登録日 | 2025年10月29日 | 情報更新日 | 2025年10月29日 |
◆東山連峰を一望、鴨川を眼下に見下ろす眺望
◆約20帖超の広々LDK(床暖房有)
◆3路線利用可能な立地 3.84m²のアルコーブ付
• 高瀬川沿いに位置し、鴨川も近く、京都らしい風情を日常的に味わえます。
• 周辺には本能寺、池田屋跡、島津創業記念資料館などの歴史的名所が点在。
• 祇園祭や時代祭の舞台となる御池通に面しており、祭りの雰囲気を自宅から楽しめる。
地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩1分
京阪本線『三条』駅徒歩3分
阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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